Wie viel Steuern sparst du mit einer Kapitalanlage-Immobilie?
Stell ein, wie viele Wohnungen du kaufst und was sie kosten. Du siehst sofort deine Steuerersparnis und deinen Vermögensaufbau in 10 Jahren.
Deine Steuerersparnis in 10 Jahren
42.000 €
Das sind 350 € weniger Steuern pro Monat.
Dein Vermögensaufbau in 10 Jahren
92.200 €
Durch Wertsteigerung deiner Immobilien und Tilgung, die dein Mieter für dich bezahlt.
Gesamteffekt in 10 JahrenSteuerersparnis + Vermögensaufbau
134.200 €
So wächst dein Vorteil Jahr für Jahr
Vermögensaufbau
inkl. Steuerersparnis
Wie viele Wohnungen kaufst du?1 Wohnung
120 Wohnungen
Kaufpreis pro Wohnung250.000 €
150.000 €400.000 €
Bis 250.000 € Kaufpreis rechnen wir mit 350 € Steuerersparnis pro Monat und Wohnung.
Welche Annahmen stecken drin?
Steuerersparnis: pauschal 350 € pro Monat und Wohnung bis 250.000 € Kaufpreis, 450 € pro Monat ab 250.000 €. Konservativ angesetzt, im Einzelfall ist oft mehr möglich.
Wertsteigerung: 2 % pro Jahr. Das entspricht ungefähr der Inflationsrate und ist bewusst vorsichtig gerechnet.
Tilgung: 1,5 % pro Jahr. Diesen Teil deines Kredits zahlt dein Mieter über die Miete ab, dein Vermögen wächst mit jedem Monat.
Alle Werte sind gerundete Modellwerte über 10 Jahre. Deine persönliche Rechnung erstellen wir gemeinsam im Erstgespräch.
Kostenlos und unverbindlich. Wir rechnen deinen persönlichen Fall durch.
Unverbindliche Modellrechnung zu Anschauungszwecken. Vereinfachte, pauschalierte Annahmen. Keine Anlageberatung, Steuerberatung oder Rechtsberatung und keine Garantie für zukünftige Wertentwicklungen. Immobilieninvestments sind mit Risiken verbunden. Die tatsächliche Steuerersparnis hängt von deiner persönlichen Situation ab.
